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よくある質問

物件を見に行く際に何か持参した方がよいものはありますか?

「メジャー」「筆記用具」「デジカメ」等があれば便利です。
「メジャー」は引越しの際の家具が入るかどうか、また新しい家具をそろえる際に、事前にサイズを測っておいたほうがいいです。 お気に入りの家具もサイズが合わなくて持ってこれないといけないのでしっかり測りましょう。
「筆記用具」は不動産やで得た情報や、物件を見た際に測ったサイズをしっかりとメモしておきましょう。
「デジカメ」はお部屋の中の雰囲気や外観などをしっかりとっておきましょう。 図面だけだと、どんな物件だったか分からなくなってしまうといけないので、撮り忘れないようにしましょう。

契約金(初期費用)ってどれくらいかかるのですか?

契約金は礼金+敷金+前家賃+前管理費+火災保険(大体2万円位)+鍵交換(大体2万円位)+仲介手数料(0.525ヶ月)というのがかかってきます。

例えば家賃80000円で管理費3000円 礼金1ヶ月 敷金1ヶ月の物件を1月1日から契約した場合ですが
礼金80,000円+敷金80,000円+前家賃80,000円+前管理費3,000円+鍵交換20,000円+火災保険20,000円+仲介手数料42,000円=合計305,200円 になります。

その他、日割の前家賃の発生や、保証会社の利用によって変わってきますので、担当のスタッフまでご確認下さい。

保証人って必ず必要ですか?

保証人につきましては、契約条件でついている物件もありますが、現在は物件によっては保証人不要制度(保証会社)が利用できる物件が増えてきておりますので、担当のスタッフまでお気軽にご相談ください。

申込みや契約のときの必要書類ってありますか?

お申込みの際には、基本的には身分証明書(運転免許書や健康保険証等)が必要になります。 物件によっては収入証明書(源泉徴収票等)が必要になるものもあります。
契約の際は、
■入居者様の住民票・認印(シャチハタ以外)
■保証人様は実印・印鑑証明
が一般的に必要になってくる書類です。
物件によっては、入居者様のスナップ写真が必要なものや、通帳と銀行印等が必要になってくることがありますので、担当スタッフまでご確認ください。
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