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なぜ不動産選びではなく担当者選びなのか?

理由1

お引越し経験者の9割以上の方がいいお部屋探しは担当者次第という回答を頂きました。
何件も不動産屋を回るというタイムロスを無くし、最初から担当者に直接連絡できます。
土地に詳しく気の合う担当者と一緒に最高の物件を探しましょう!

理由2

不動産業界にはオーナーや管理会社に直結のリアルタイムのサイトがあります。
大手ポータルサイト(ホームズやスーモ・アットホームetc)にも、お客様がご覧になる事が出来ない業者専用のリアルタイムサイトが存在します。 そして、仲介業者はそのなかから物件の情報を選んで紹介しているので、実はどの仲介業者にいっても持っている物件の情報量は変わりません。

では、お店によっては出てくる物件の情報量が全然違うのはなぜか?
それは担当者がどれだけ真剣にお客様の物件を探しているかで決まります。
ですから、満足のいくお部屋探しが出来るかどうかは担当者によって違ってくる訳です。

土地に詳しく気の合う担当者と一緒に最高の物件を探しましょう!

理由3

一般のお客様がご覧になられるサイトには、終了している物件や訳有り物件の情報等が多いのが現状です。
経験された方も多いかと思いますが、実際にお問合せされても「もう物件は終わってます」とか、悪質な業者ですと「有ります」と言っておきながら、お店に行ってみると「日当たりが悪い」「審査が厳しい」等と言って物件を見せてもらえないケースがあります。
本当に良い物件はサイトに掲載直後、もしくは掲載される前に終了してしまうケースが多いので、一般サイトの情報は参考程度にした方が宜しいかと思われます。
時間をかけてサイトで物件探しをするよりも、担当スタッフを直接選んで最新の物件情報からお部屋を探した方が、より良いお部屋にめぐりあう確立がアップします。

土地に詳しく気の合う担当者と一緒に最高の物件を探しましょう!


仲介手数料の秘密

仲介業者を間に入れず、大家さんと直接取引した場合に限り仲介手数料はかかりません。 ですが、大家さんも殆どの方が仕事を持っているので、内覧や契約等をしている時間がありません。 そのため管理会社(仲介業者)にお部屋の仲介を依頼するのです。
管理会社に直接申し込んでも、大家さんと借主の間を仲介するので当然に仲介手数料が発生します。

仲介手数料は基本的にお客様から1.05ヶ月分頂いている業者が多いですが、やさがし007では一律0.525ヶ月分とさせて頂いております。
某有名仲介業者で仲介手数料0.525ヶ月をうたっているところもありますが、室内抗菌代や書類作成代等の通常かからない費用がかかってきて、実質仲介手数料1.05ヶ月分と変わらない金額がかかる場合もあります。
やさがし007では、そういった無駄な費用は一切かかりませんのでご安心下さい。

また、仲介手数料0円という物件もありますが、こちらは大家さんからも重複して手数料をもらえる物件になります。
そういった物件で気になるものがありましたら、担当スタッフにお気軽にご相談下さい。

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